Avantages de la vente en rachat

La vente en rachat va vous permettre de :

• Racheter votre logement et l'occuper pendant toute la durée du réméré. Lors de la signature de la vente en rachat est également établi un contrat d'occupation des lieux, moyennant une indemnité d'occupation, qui vous permettra de continuer à utiliser le bien. Vous n'aurez pas à envisager un déménagement avec toutes les conséquences que cela peut entraîner : changement d'école pour les enfants, recherche d'un nouveau domicile, formalités administratives, etc...

• Ne pas subir une vente aux enchères, à la suite d'une saisie immobilière, dont le prix est souvent très inférieur au montant des dettes à régler. A ce stade, vous n'avez plus aucune maîtrise du prix de vente du bien. Ainsi, la vente en rachat vous permettra de disposer de capitaux plus importants et vous serez beaucoup plus serein pour votre avenir.

• Protéger votre patrimoine vis-à-vis de vos proches et de votre voisinage dans la plus grande discrétion. Pour eux, rien ne change car vous restez chez vous ; ils ne s'apercevront donc de rien.

• Vous soulager émotionnellement avec l'arrêt de toutes les procédures contentieuses : visites des huissiers, hypothèque judiciaire, saisie immobilière, saisie sur salaire,…

• Eviter les souffrances psychologiques familiales liées à la vente forcée et définitive de la maison, notamment pour les enfants. Lors de problèmes, la maison est une valeur refuge qui vous protège des agressions extérieures ; la vendre serait très traumatisant.

Pensez à votre famille, à vos enfants et vous opterez pour la vente en rachat.

C'est votre ultime recours pour rester chez vous.

• Solder la totalité de vos dettes et repartir sur des bases financières saines. Aussi, vous pourrez lever tous les fichages et vous retrouverez une capacité à contracter un prêt bancaire classique pour le rachat de votre bien immobilier.

• Bénéficier de conseils de gestion qui vous amèneront à raisonner comme un épargnant et à acquérir des automatismes de précaution. Vous serez accompagné et soutenu tout au long de la procédure. Vous ne serez plus seul à affronter vos problèmes.

• Profiter d'une procédure qui est ouverte aux fichés en Banque de France, contrairement aux procédures de rachats de crédits.

• Ne plus payer de taxes foncières et être éligible aux prestations familiales pendant la période d'occupation de votre maison.

• Vous tranquilliser car l'acte de vente en rachat est authentifiée par un notaire et est très encadrée par le Code Civil.